ΝΕΑ ΕΠΟΧΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΜ: ΙΣΤΟΡΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΔΣ

Την πώληση των δικαιωμάτων της Ελληνικής Κοινότητας Μείζονος Μοντρεάλ (ΕΚΜΜ) επί του εμφυτευτικού μισθώματος του οικοπέδου, στο οποίο έχει ανεγερθεί το κτιριακό συγκρότημα Godin, (10 rue Sherbrooke, Montreal), αποφάσισαν τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, κατά την Έκτακτη Συνεδρίαση, που πραγματοποιήθηκε τη Δευτέρα, 17 Σεπτεμβρίου 2108, στην αίθουσα «Μικρή Βουλή» των κεντρικών γραφείων της Κοινότητας.

Συγκεκριμένα, όπως ανέφερε ο Πρόεδρος της ΕΚΜΜ, Νικόλαος Τ. Παγώνης στην εισήγησή του, η Κοινότητα θα εισπράξει από την πώληση το ποσό των $10,000,000. Το ποσό αυτό είναι σχεδόν διπλάσιο από την αξία που δίνουν ορισμένοι εκτιμητές στον χώρο. Το 2014 οι εκτιμητές της Bank of Montreal στην έκθεση τους ανέφεραν ότι η αξία του οικοπέδου δεν ξεπερνάει τα $5,000,000. Το 2017, η εταιρία TIDAN που λειτουργεί το ξενοδοχείο “Hotel 10” επί του οικοπέδου, πραγματοποίησε δική της εκτίμηση, κατά την οποία, η αξία του ανήρχετο στο ποσό των $6,500,000 και έκανε πρόταση στην ΕΚΜΜ για την αγορά των δικαιωμάτων της επί του εμφυτευτικού μισθώματος. Η Διοίκηση της Κοινότητας δεν έκανε δεκτή την πρόταση. Από τότε, η εταιρία TIDAN επανήλθε επανειλημμένως με προσφορές, για να καταλήξει στη σημερινή.

Η Διοίκηση της ΕΚΜΜ εκτίμησε πως πρόκειται για μια πολύ συμφέρουσα προσφορά, η οποία γυρίζει σελίδα στην ιστορία του Οργανισμού, καθώς το ποσό που θα εισπράξει, μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την πλήρη εξόφληση των χρεών της, περί τα $7,300,000 και το υπόλοιπο να αξιοποιηθεί, στο πλαίσιο του αναπτυξιακού σχεδίου για την ανέγερση κτιριακού συγκροτήματος στο οικόπεδο του Ι. Ναού Τιμίου Σταυρού, για να στεγάσει ένα σύγχρονο εκπαιδευτικό συγκρότημα και τα ενοποιημένα παραρτήματα του Σχολείου «Σωκράτης-Δημοσθένης» στο Λαβάλ. Επί του παρόντος, η ΕΚΜΜ εισπράττει περίπου $160,000 ετησίως από την TIDAN, ως ενοίκιο.

Ένα ακόμη σημαντικό όφελος από την εξόφληση των χρεών είναι η εξοικονόμηση περίπου $800,000 ετησίως, τα οποία η ΕΚΜΜ καταβάλλει σήμερα ως τοκοχρεολύσια. «Είναι μια σημαντική ευκαιρία, που πιστεύω πως όμοιά της δεν θα έχουμε στο μέλλον», πρόσθεσε ο κ. Παγώνης και συνέχισε: «Δεν ξέρουμε ποια θα είναι η κατάσταση του κτιρίου και οι οικονομικές και πολεοδομικές συνθήκες, που θα ισχύουν μετά από 35 χρόνια. Πρέπει να επενδύσουμε στη νεολαία μας, στα παιδιά μας, στο μέλλον τους», τόνισε ο Πρόεδρος της ΕΚΜΜ. «Περιμέναμε ήδη πολύ καιρό».

Ο κ. Παγώνης υποστήριξε την εισήγησή του με όλα τα σχετικά έγγραφα, εκτίμηση αξίας του χώρου από ορκωτούς εκτιμητές και προτάσεις για δημοπράτηση από κτηματομεσιτικές εταιρίες. Την ίδια στιγμή, ο Πρόεδρος ανέφερε ότι αξιολογήθηκε μια ακόμη πρόταση, η οποία όμως, κρίθηκε ασύμφορη γιατί περιελάμβανε περιοριστικούς όρους.

Με την απόφαση του ΔΣ, η ΕΚΜΜ θα συγκαλέσει Έκτακτη Γενική Συνέλευση, την Κυριακή, 14 Οκτωβρίου 2018, στη 1:00 μ.μ., στην αίθουσα του Ι. Ναού Τιμίου Σταυρού, 4865 du Souvenir, στο Laval, για την έγκριση της πρότασης από τα μέλη της Κοινότητας.

Πηγή: ΕΚΜΜ

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Pin It on Pinterest